ガソリンスタンド解体工事と土壌汚染について
ガソリンスタンド解体工事での土壌汚染は慌てずに判断を！
ガソリンスタンド解体工事で、施主様が心配する事の第一が
「油が漏れて土壌汚染を起こしていないだろうか」
「以前から土壌汚染が有ると認識しているが費用は？」等です。
事前に知る手段は、「土壌汚染調査」を行う事ですが
調査費用は高額です。ガソリンスタンド跡地利用は何をするかで
調査の必要性の有無が決まります。
ガソリンスタンドは、土壌汚染対策法の「特定施設」では無く
土壌汚染対策法の義務調査の必要性が有りません。
では上記の写真の様に油汚染が発見された場合どうするか？
ガソリンスタンド解体工事では、地下タンクを掘り上げた後を
埋め戻しをします。良くありがちなのは、敷地内の土を
先に使って埋め戻す等他の清浄土とミックス
してしまう事です。これは汚染範囲を広めてしまい最悪です。
汚染範囲が狭い場合は、特定して掘削して除去するべきです。
施主様はどうしたら良いの？
それはガソリンスタンドの解体工事に精通した業者選びが
必要です。そして漏洩の可能性を打ち合わせ時に
伝えてしっかり対策を取れば安心です。
又、土壌汚染調査も調査物質を27項目全項目行わず
汚染の可能性の有るベンゼン・鉛・油分に限定するように
交渉するべきです。
色々書きましたが、信頼のおける業者選びがその後の費用削減
に繋がります。
汚染物質が有るかも？の「嫌悪感」を払拭する為、業者選びを
慎重に行いましょう。
「ありがとうを未来に残そう！」
私たちはあらゆる土壌汚染のリスクを無くし
お客様の安全・安心・満足をクリエイトする
クリーンプラネットです。
和歌山県地下タンク廃止工事終了しました。
地下タンク廃止工事を水張りで完了しました。
和歌山県高野町の給油所廃止工事を行いました。
現地調査時は2月でしたので、積雪が有りとても寒く工事は
暖かくなってから行いました。
各地下タンクはマンホールへの浸入不可でしたので、洗浄作業を
入念に行い、水充填時にはオーバーフローに油分が全く無いのを
確認し各開口部や配管を閉塞しました。
最後に遠方注油口を閉塞し水充填作業は完了です。
高野町はとても静かで、空気が澄み道路にもゴミ1つ無く清潔で
現場の近隣の方たちも非常に優しく協力的に接して頂きました。
高野町消防署様も工事日程が土曜・日曜にもかかわらず
廃止工事の立ち合いをして頂き（普通はありません）
配慮頂き本当に感謝しております。
そして、工事資材が不足して日曜日の早朝より対応して頂いた
高野町の金物店の店主の方、本当に有難うございました。
おかげさまで工事の方は無事完了しました。
総ての方々に「感謝」と「お礼」を申し上げます。
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二重殻タンクの検査について
地下タンク検査は認定事業者のクリーンプラネットへ！
消防法（法第14条の3の2）により地下タンク及び埋設配管
の定期点検が義務付けられています。
その一部として漏洩検査が有ります。
今回は比較的新しい地下タンク2重殻タンクのお話です。
2重殻＝強化プラスチックと鋼鉄製の2重で出来たタンクです
内側が鋼鉄製でその外側に強化プラスチック製の非常に錆や
地下迷走電流の影響を受けにくい簡単に言うと漏洩の危険が低い
安全・安心なタンクです。
定期点検は通常通り行いますが、点検内容は非常にシビアな
厳しい内容です。例えば燃料の荷下ろしを行った後10時間経過
しないと検査は行えません。
「ローリーへの燃料オーダー検査の前々日まででお願いします」
「なんで関係あるの？」こんなやり取りが多々あります。
販売量が多いセルフサービスステーションですと毎日荷下ろし
が必要になる時が有ります。
3年・1年の重要な地下タンク検査ですが、2重殻の安心性から
「大丈夫でしょ」となりがちです。しかし
規定に従い正確で公正な検査をこれからも心掛けていきます。
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地下埋設タンク・配管二次検査補助事業
地下タンク検査補助申請受付中です。
御存じかと思いますが、2022年5月より地下埋設タンクと
配管二次検査の補助金申請受付が始まっております。
1年又は3年に1度の地下タンク検査は、ガソリンスタンド様
にとっては漏洩の有無を専用機器で数値化して正確に詳細が
判明する大切な検査で有り、一方では費用が掛かる検査ですね。
この補助事業は、地下タンクは元より検査結果で異常が
認められた場合に、個別検査を行い異常個所を特定する工事等
まで補助範囲に含まれます。
非常に有効で有り難い補助事業ですね。
申請条件や申請書の書式は、全国石油商業組合様のホームページ
に解り易く掲載されています。
弊社へ御用命頂ければ申請から検査まで一括して対応可能です。
大切な施設を守り漏洩を防止し環境保全に貢献しましょう。
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地下タンク検査堺市終了
地下タンク検査は事業者認定のクリーンプラネットへ。
地下タンク検査堺市終了
近年頻発している大規模な風水害は、私たちの生活にも大きな
リスクとなり危機感が高まりますね。
堺市の排水機場は、降雨により水面が上昇する時に排水ポンプを
運転し、河川の水面上昇を防ぐとても大切な役目をする施設です
ポンプの動力源はA重油を使用し、20KLの地下タンクを
備えています。
堺市建設局様よりご用命を頂き、地下タンク検査を行いました。
排水機場内は、清掃が行き届きそして地下タンク施設は抜群の
安全設計で、タンク室、露出配管等漏洩リスクの心配の無い
施設です。当然検査結果も問題は有りません合格です。
市民の生活を守る施設は、危険物施設のお手本でした。
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サービスタンクのメンテナンスについて
給油施設のメンテナンスは定期的に！
5月に入り工場様からのお問い合わせに、危険物施設の担当者を
交代引継ぎを行う中に、地下タンクとサービスタンク（小出槽）
の仕組みが今になって解らないと御相談を頂きました。
警報ランプが点灯し不具合箇所の特定が不明との事。
伺うと小さなゴミを濾すストレーナーの詰まりでした。
まず各所の役割や点検方法とその頻度等をマニュアル作成し
担当者が不在時や交代時にもスムーズに点検を行えるように
ご提案差し上げました。地下タンクの漏洩点検も重要です。
燃料使用量が通常より増えた場合漏洩を疑う仕組みも必要です。
【上記画像は工場等で使用されるサービスタンク】
良く見つかる不具合箇所は、配管やサービスタンクの
塗装の剥がれ、液面指示計の故障、各バルブの老朽化による
油のにじみ等です。どれも増し締めだけで治る物や交換する
だけで、漏洩を防げる物なので点検とメンテナンスは重要です。
弊社では漏洩点検時に必ずチェックしメンテナンスの提案を
行っております。
見積りや相談は無料ですのでお気軽にお問い合わせください。
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堺市地下タンク検査終了です。
地下タンク検査と点検はクリーンプラネットへご用命ください。見積り相談無料です。
5月に入りゴールデンウイークで観光地は、久しぶりに
コロナ過で規制緩和の連休を迎えましたね。
楽しい思い出を作れると良いですね！
しかし、北海道・知床半島での痛ましい事故が有り
犠牲になられた方のご冥福を心からお祈り申し上げます。
常々思うのですが、会社のトップは金儲け第一主義で
責任や義務を後回して逃げ腰になってはダメですね。
会社の利益＝自分のお金の考えはNGですね。
さて、堺市内の宿泊施設の熱源に使用する
A重油地下タンクの検査を行いました。
アイキャッチの画像は、駐車場通路に有る
地下タンク施設の漏洩検査画像です。
その他最上階にボイラー施設のサービスタンクが有り
検査対象となります。1年又は3年に1度の検査時には、必ず
付帯する設備の点検やメンテナンスを提案しています。
マンホール等のパッキン類や各部分の錆や破損も点検します。
地下タンク施設は、普段見えない部分だけに点検は確実に正確に
行い安全・安心を確保したいですね。
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汚染土壌浄化と土留の役割
状況に合った経済的な土留めの選択が重要です。
やっと暖かくなり夏日も記録する時が出て来ましたね。
戦争が続くウクライナ情勢は、新型コロナ対応も含め
私たちの生活へ容赦なく打撃を与えます。
石油価格の急騰はエネルギーと食料の純輸入国の日本にとって
逼迫する事が懸念されます。
ロシアの暴挙はいずれロシアに跳ね返り更なる制裁が
待っています。
国も会社も「自由、人権、法の支配」といった普遍的な
価値を守り、決して「独裁」を許してはいけませんね。
さて、今回は工事価格でも高額になる土留めのお話です。
上記の画像は汚染土壌掘削時に汚染土と清浄土の境目に打ち込む
土留めです。地下数メートルと掘り進むと、土砂崩れを起こし
非常に危険ですので、安全の為必ず土留めを打ち込みます。
上記の2種類の土留めを含み土留めは、簡易的な物も含め
数十種類にも及びます。
汚染土壌を浄化する時に、清浄土と混ざる事を防ぐ役目も
土留めが必要です。
又、汚染物質が他の場所へ移動しないようにする為にも
土留めを打ち、そのままにして拡散防止にする事も
有ります。
大変有効な土留めですが、大変費用が掛かります。
発注者様には、状況に合った土留め施工の説明を丁寧に
致しております。
現在、鋼材の価格も高騰しており施工金額もスライドして
従来よりも高くせざるを得ません。
お客様においては、見積提示の時に説明を良く納得するまで
お聞きする事をお勧めします。
私たちはより一層経済的な工法と見積り内容の
説明をさせて頂きます。
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土壌汚染と油水分離槽
油水分離槽の蓋を開けて点検清掃していますか？
上記の画像はガソリンスタンドの油水分離槽と仕組みの説明です
油水分離槽は読んで字の如く、油と水を分けて油を下水に
排出せず回収する装置です。油が水より軽い性質を
上手く利用しています。基本的に構造は昔から変わりありません
ガソリンスタンドの解体工事で、この油水分離槽付近からの
油汚染土壌が発見される事が多く見られます。
又、解体工事前の土壌調査でも必ず調査対象になる箇所です。
油水分離槽は、狭いガソリンスタンドでも2箇所は有ります。
その他洗車機の土間にも必ず有ります。
大切なのは、日頃の点検清掃です。「でも点検は何処を？」
日頃の点検は、まずは蓋を開けて各槽に水が溜まっているか？
ゴミや油の滞留は無いか？だけで結構です。
底面に堆積している土砂は、専門業者に回収を依頼しましょう。
1年に1度程度土砂を回収すれば、少なく済みます。
「水は溜まってないよ！」となれば大変です！修理が必要です。
通常は必ず水が溜まっています。破損して水が抜けている可能性
が有ります。油が流失して土壌汚染になりますので早急に対処が
必要です。ガソリンスタンドでは油水分離層は簡単には
破損しません。しかし建設当時のままの油水分離層は多く
30年使用している所も普通に多く有ります。
土壌汚染を防止し、多額の処理費用を回避する為にも日頃の
点検メンテナンスが重要ですね。
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地下タンク撤去工事東大阪
地下タンク廃止工事東大阪完了です。
ウクライナ情勢への懸念が一段と強まる中、原油価格の高騰が
続いていますね。輸送費用、各種の熱源、食品、石油製品等
総てにおいてにコスト高となり家計を圧迫します。
ガソリンは170円/Lと高止まりが続き、自動車で出かけるにも
躊躇しますね。所でガソリンに含まれる税金は石油炭素税は
2.8円/Lです、 合計で税金は56.6円が1リッターのガソリンに
含まれることになり、ガソリンの値段が1リッター170円と
すると、これに17円の消費税が又加わる。
つまり合計で73.6円が1リッター当たりの税金です。
この辺りを減税すれば、価格上昇の阻止になるのですが・・・・
前置きが長くなりましたが、東大阪での自家給油所水入れ廃止済
の地下タンクを、掘り上げました。とっくに給油所跡は無く
住宅地の駐車場でしたが、無事完了です。
やはり水入れ廃止措置の方が、堀上になった時の費用は
軽減出来ますね。工事中は快晴で、近くにくっきり生駒山が
とても綺麗に見え、気持ち良く撤去工事が出来た事に感謝です！
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