タグ: 土壌汚染対策 見積り 相談
ガソリンスタンド解体工事と土壌汚染
解体工事と土壌汚染対策工事は同時進行がポイントです。
2020年6月に御相談を受けたお客様で、ガソリンスタンドを
2015年に閉鎖し、2018年に解体工事を行い2020年に土地の
売却に伴い土壌調査を実施した所、敷地全域のグリッドに
鉛とベンゼンが検出されたとの事でした。
対策工事の見積もりは、約4400万円との事で安くなる方法は
無いでしょうか？の御相談でした。
掘削して最終処分地へ運搬処理すると、むしろお値段は
頑張ってるお値段です。
この場合は、跡地利用が決まっており、建物・道路・駐車場
が明確にされていましたので、汚染土壌を駐車場へ集約し
封じ込めを行い、残りの場所は浄化済みの処置をして
搬出土壌を最小限に留めコスト削減をしました。
ガソリンスタンドは、解体工事を行う場合、国の助成金を
利用して行います。浄化工事もこの時必ず完璧に行うのが
断然お得です。分けて時間差で行う事は避けたい物です。
今回の案件は、解体工事で局所的に存在した汚染が、
解体工事で土砂の掘削の際に撹拌されて全域に広がった
可能性が有ります。
最初の工事計画のコンサルティングに、解体と浄化を
視野に入れて工事出来る業者さんと、タッグを組むことですね。
又、度々在る事例ではありませんので、複数社に相談を
しましょう。
弊社では、汚染土壌調査から対策工事までワンストップで
お客様に御提案を差し上げています。見積り相談は勿論
無料です。お気軽にご相談ください。
「ありがとうを未来に残そう！」
私たちはあらゆる土壌汚染のリスクを無くし
安全・安心・満足・をクリエイトするクリーンプラネットです。
土壌汚染対策工事とその工法
案件に合った工法で見積もりを頂きましょう。
【左画像は汚染土壌出風景】
土壌汚染が判明し、浄化の必要性が解るとどんな方法で
浄化するのが得策でしょうか？クライアントに
理解が容易な工法は、「掘削除去」つまり汚染土を除去して
清浄土で埋め戻す工事が一番容易です。
しかし、工法の中でも一番コストがかかる工法です。
又、街中や狭い道路では搬出車両の往来にリスクが有ります。
汚染物質により掘削除去では無くて現地で土壌の搬出をせずに
浄化可能な場合も有ります。（見出しの画像は現地浄化用重機）
薬剤を混ぜて汚染物質を無くす事や井戸を設置し回収する方法
沢山の工法より最適な工法を提案説明してくれる業者を
選ぶ事が重要です。セカンドオピニオンは必須ですね！
汚染が見つかり浄化の必要がある場合は、慌てず
業者選びから始まりなるべく、ワンストップで安心して
任せられる業者にしましょう。
「ありがとうを未来に残そう！」
私たちはあらゆる土壌汚染のリスクを無くし
安全・安心・満足をクリエイトするクリーンプラネットです。
自然由来の土壌汚染について
兵庫県 N社様からの御相談
4月にクライアント様より、平成7年に地主より
土地を借り事務所を建て電気工事業を営んで来ましたが、
事務所移転の為土地を返還することになりました。
その際に土壌調査を行った結果、砒素の溶出量が少しだけ
基準値より超過していました。
業者に浄化費用の見積もりを取った所、約4000万円位必要と
解りました。敷地内の土壌を入れ替える工法です。
低コストで問題解決できないでしょうか？
ご相談内容はこのような事でした。
まず土壌調査報告書を拝見すると、調査した全グリットで
基準値超過が見られました。又、敷地内は事務所と駐車場
ですので、人為的に汚染に繋がる原因は有りません。
表題の様に自然由来の土壌汚染と考えられます。
鉛、砒素、フッ素、ホウ素等でよくあるケースです。
地主様には業務で汚染されていない事と、阪神間の海岸沿いでの他のケースをご説明し、浄化工事では無くて解決をお願いし
承諾して頂きました。守秘義務が有り詳細が記載できなくて
申し訳ありませんが、はるかに低コストで問題解決出来ました。
土壌汚染対策は、その土地のバックヤードを含む
状況を良く判断して臨む事が重要です。
それには、病気と同様にセカンドオピニオンが
必要かもしれません。
「ありがとうを未来に残そう！」
私たちは、あらゆる土壌汚染のリスクを無くし
お客様の安全・安心・満足をクリエイトする
クリーンプラネットです。
土壌汚染対策工事はお任せください。
大阪府・奈良県・滋賀県・兵庫県の土壌調査と土壌汚染対策工事
【 工場跡地における土壌調査風景 】
土壌調査は、日本では全体の9割近くが不動産取引に関係し行われています。
つまり、土地の価格（値打ち）を算定するための指標の1つです。
調査結果の内容は、専門的な用語が多用しており、一般の方ではとても難解です。
土壌汚染対策工事は、調査結果内容により費用が決まります。
汚染物質は何か？汚染濃度はどれくらいか？対策工事の工法は？
等理解して納得のいく説明を受けたいものですね。
クリーンプラネットでは、お客様に解り易くご説明をし安心して
調査や対策工事を行う用意が有ります。
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土壌汚染対策や地下タンク検査はクリーンプラネットへ
ホームページを開設いたしました。
本日より土壌汚染調査や対策工事、地下タンク検査やメンテナンスそして解体工事等お客様の安全・安心・満足をクリエイトできるよう情報提供させて頂きます。新型コロナウイルスが猛威を振るう中、皆様におかれましては十分御自愛くださいますよう宜しくお願い申し上げます。