新着情報 - ページ 13 / 13 - ｜クリーンプラネット｜あらゆる土壌汚染のリスクを取り除き、お客様の安全・安心・満足をお届けするのが使命です！

兵庫県 N社様からの御相談

4月にクライアント様より、平成7年に地主より

土地を借り事務所を建て電気工事業を営んで来ましたが、

事務所移転の為土地を返還することになりました。

その際に土壌調査を行った結果、砒素の溶出量が少しだけ

基準値より超過していました。

業者に浄化費用の見積もりを取った所、約4000万円位必要と

解りました。敷地内の土壌を入れ替える工法です。

低コストで問題解決できないでしょうか？

ご相談内容はこのような事でした。

まず土壌調査報告書を拝見すると、調査した全グリットで

基準値超過が見られました。又、敷地内は事務所と駐車場

ですので、人為的に汚染に繋がる原因は有りません。

表題の様に自然由来の土壌汚染と考えられます。

鉛、砒素、フッ素、ホウ素等でよくあるケースです。

地主様には業務で汚染されていない事と、阪神間の海岸沿いでの他のケースをご説明し、浄化工事では無くて解決をお願いし

承諾して頂きました。守秘義務が有り詳細が記載できなくて

申し訳ありませんが、はるかに低コストで問題解決出来ました。

土壌汚染対策は、その土地のバックヤードを含む

状況を良く判断して臨む事が重要です。

それには、病気と同様にセカンドオピニオンが

必要かもしれません。

「ありがとうを未来に残そう！」

私たちは、あらゆる土壌汚染のリスクを無くし

お客様の安全・安心・満足をクリエイトする

クリーンプラネットです。

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汚染土壌の浄化費用はどれくらい必要か？

【ガソリンスタンド跡地の油汚染土壌】

ガソリンスタンドがコンビニエンスストアに変わる事が

良くあります。ガソリンスタンドの立地が非常に良く

利用し易い事からですね。ガソリンスタンドを解体する際に

事前に土壌調査を殆どの場合行います。

ガソリンスタンドは特定施設ではありませんので、

調査義務は有りません。

しかし、昔のガソリンに含まれていたベンゼンや鉛等の

特定有害物質に汚染されている可能性は、否定できません。

汚染されていた場合の浄化費用は、

どれくらいかかるのだろうか？これには土壌調査を

しっかり行い汚染物質の立体的な把握が必要です。

低コストに抑えるにはしっかりした調査を行いましょう。

そして解体工事と並行して浄化工事を行うのが

ガソリンスタンドでは重要です。

その際に土壌浄化工事のしっかりしたプランを立て工事業者と

上手くコラボ出来る業者を選ぶ事です。

クリーンプラネットでは、お客様の要望を解り易く低コストに行う答えを持っています。お気軽にご相談ください。

「ありがとうを未来に残そう！」

私たちは、あらゆる土壌汚染のリスクを取り除き

お客様に安全・安心・満足をクリエイトする

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大阪府・奈良県・滋賀県・兵庫県の土壌調査と土壌汚染対策工事

　　 
   　　　　　　　　【 工場跡地における土壌調査風景 】

土壌調査は、日本では全体の9割近くが不動産取引に関係し行われています。

つまり、土地の価格（値打ち）を算定するための指標の1つです。

調査結果の内容は、専門的な用語が多用しており、一般の方ではとても難解です。

土壌汚染対策工事は、調査結果内容により費用が決まります。

汚染物質は何か？汚染濃度はどれくらいか？対策工事の工法は？

等理解して納得のいく説明を受けたいものですね。

クリーンプラネットでは、お客様に解り易くご説明をし安心して

調査や対策工事を行う用意が有ります。

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解体工事は、お客様にとっては頻繁に起こるものではありません。一生に一度だけ？かもしれませんね。業者から提出される見積もりも相場が解らず「こんなものかな？」でハンコを押す方もいらっしゃるでしょう。解体工事で大半のコストが廃棄物の処理代金です。後は人件費や重機使用料等になります。気を付けなければいけない点は、見積もりに記載されている以外の【追加項目】です。よくありがちな「見積り外の廃棄物が出てきた！」等の追加作業として請求される金額も良く説明を受けて納得したいものですね。クリーンプラネットは、見積もり時に納得のいくご説明をさせて頂きます。又、工事内容も解り易くご説明いたします。「ありがとうを未来に残そう！」私たちは、お客様に安全・安心・満足をクリエイトするクリーンプラネットです。